INTRO
아파트철거비용은 평형, 구조, 철거 범위, 폐기물 처리 방식에 따라 편차가 커서 한 가지 기준으로 말하기 어렵습니다. 같은 평형이라도 욕실주방만 철거하는 부분철거와 전체 내부를 비우는 전면철거는 작업 범위와 인력 투입, 폐기물 발생량 자체가 다르기 때문에 비용 산정 방식도 달라집니다. 여기에 오래된 아파트의 경우 마감재 종류, 이중창 유무, 붙박이 가구 존재 여부까지 변수로 작용해 정확한 금액은 현장 확인 후에야 가늠할 수 있습니다. 또한 공동주택은 단지별 관리규약에 따라 공사 가능 시간과 절차가 다르게 정해져 있어 이 부분도 함께 확인이 필요합니다. 유니드디자인은 부분리모델링공사를 전문으로 하는 실내건축 시공업체로, 철거 단계에서부터 이후 공사 계획까지 이어지는 흐름을 함께 고려해 작업 범위를 안내해 드립니다.
BEFORE / AFTER
시공 전후 비교
함께 확인할 부분
철거 공사, 이런 부분을 함께 확인합니다
철거 범위별 안내
부분철거와 전면철거의 작업 범위 차이를 현장 상황에 맞게 구분해 설명드립니다.
폐기물 처리 기준 확인
철거 후 발생하는 폐기물 종류와 처리 절차를 사전에 안내해 드립니다.
공동주택 규정 확인
관리사무소 신고, 공사 가능 시간 등 아파트 단지별 규정을 함께 점검합니다.
후속 공사 연계 검토
철거 이후 이어질 리모델링 공정을 고려해 작업 순서를 조율합니다.
진행 절차
철거 공사 진행 순서
현장 확인
구조, 마감재, 철거 범위를 직접 확인하고 필요한 작업 항목을 정리합니다.
관리사무소 협의
공사 신고, 승강기 사용, 작업 가능 시간 등 단지 규정을 사전에 확인합니다.
철거 진행
정해진 범위에 맞춰 철거를 진행하고 분진, 소음을 관리하며 작업합니다.
폐기물 반출 및 마무리
발생한 폐기물을 반출하고 다음 공정을 위한 바닥 상태를 정리합니다.
핵심 단계
철거 전 꼭 확인할 3가지
범위 설정이 먼저입니다
부분철거인지 전면철거인지에 따라 필요한 인력과 기간이 달라지므로 범위부터 명확히 하는 것이 중요합니다.
구조 확인이 필요합니다
내력벽 여부, 배관 위치 등은 철거 전 반드시 확인해야 안전하고 이후 공정에도 문제가 없습니다.
일정 조율이 필요합니다
공동주택은 관리규약에 따라 공사 가능 요일과 시간이 정해져 있어 미리 일정을 맞춰야 합니다.
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